分譲マンション販売と収益計上

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建設法人が建物完成前に分譲マンションの販売を行った場合、どの段階で収益計上するかという問題がある。譲渡人から投融資を受けていたり、投融資を受けていて担保に取られて現実には譲渡人の所有であったり、買戻し特約があって現実には譲渡人の配当収入となる場合を除き、譲受人が現実に当該固定資本を貸与したり譲渡したりして労働を疎外して現金留保ができる段階で引渡しがあったということになると考えられる。